Tunøvænget 15

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.484.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	46 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	203 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Lyøvænget 13 5500 Middelfart	145 m²	222 m	07-01-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Lyøvænget 78 5500 Middelfart	149 m²	164 m	20-10-2024	2.090.000 kr.	14.027 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	156 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Lyøvænget 11 5500 Middelfart	143 m²	284 m	26-01-2025	1.890.000 kr.	13.217 kr./m²
Strømøvænget 10 5500 Middelfart	140 m²	120 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Sandøvænget 34 5500 Middelfart	147 m²	410 m	07-01-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Vejrøvænget 88 5500 Middelfart	143 m²	301 m	03-10-2025	2.040.000 kr.	14.266 kr./m²
Strømøvænget 12 5500 Middelfart	140 m²	141 m	26-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu