Kildebæksvej 33, Vetterslev

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 141 m².2.356.815 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte2.030.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	153 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	232 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	52 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	22 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	172 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	102 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	190 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	167 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	110 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	473 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu