Udsigten 5A, Fuglsø

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.444 kr/m².3.077.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.468.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2007Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	180 m	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	2,2 km	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	4,2 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	3,4 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	4,1 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	4,2 km	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	4,1 km	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	4,4 km	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	4,9 km	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	5,2 km	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu