Solvang 1, Fousing

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.289.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.038.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.162.612 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.162.612 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	1,3 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	1,8 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	2,7 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	3,0 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	2,8 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	3,0 km	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	3,1 km	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	2,8 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	3,2 km	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	3,2 km	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu