Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Plantagevej 3, Tjørnemark

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.978 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.862 kr/m².1.317.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.733.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,34 pct. siden mar. 2019
242k865k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.325.000 kr.I dag · vores estimat2.733.941 kr.Markedet · 1992450.840 kr.Markedet · 1993536.792 kr.Markedet · 1994479.400 kr.Markedet · 1995571.608 kr.Markedet · 1996777.104 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998505.376 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000744.736 kr.Markedet · 2001957.304 kr.Markedet · 2002697.136 kr.Markedet · 2003242.216 kr.Markedet · 20041.051.960 kr.Markedet · 20051.553.392 kr.Markedet · 20061.314.304 kr.Markedet · 20071.229.576 kr.Markedet · 20081.781.872 kr.Markedet · 2009987.768 kr.Markedet · 20101.680.144 kr.Markedet · 2011823.616 kr.Markedet · 20121.050.056 kr.Markedet · 20131.233.248 kr.Markedet · 2014799.952 kr.Markedet · 20151.373.872 kr.Markedet · 2016846.736 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018899.776 kr.Markedet · 20191.023.264 kr.Markedet · 20201.571.888 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.390.872 kr.Markedet · 20231.295.264 kr.Markedet · 20241.092.896 kr.Markedet · 20251.458.736 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.Markedet · 2027720.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²887 m17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle
4780 Stege		118 m²1,0 km16-11-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²2,3 km10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²2,6 km14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle
4780 Stege		110 m²1,2 km13-07-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²2,6 km28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²2,0 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²2,6 km17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²2,8 km21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²2,6 km15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden