Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 31B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
387 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden mar. 2019
214k514k815k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2019960.000 kr.I dag · vores estimat1.173.132 kr.Markedet · 1992303.688 kr.Markedet · 1993539.000 kr.Markedet · 1994500.038 kr.Markedet · 1995364.595 kr.Markedet · 1996482.944 kr.Markedet · 1997546.777 kr.Markedet · 1998508.970 kr.Markedet · 1999565.642 kr.Markedet · 2000438.977 kr.Markedet · 2001641.025 kr.Markedet · 2002703.241 kr.Markedet · 2003790.020 kr.Markedet · 2004811.965 kr.Markedet · 2005618.849 kr.Markedet · 2006216.062 kr.Markedet · 20071.248.555 kr.Markedet · 20081.021.713 kr.Markedet · 20091.072.379 kr.Markedet · 20101.045.660 kr.Markedet · 2011805.420 kr.Markedet · 20121.244.474 kr.Markedet · 2013586.740 kr.Markedet · 2014635.635 kr.Markedet · 2015836.143 kr.Markedet · 2016606.375 kr.Markedet · 2017652.267 kr.Markedet · 2018607.915 kr.Markedet · 2019865.403 kr.Markedet · 20201.030.414 kr.Markedet · 20211.136.520 kr.Markedet · 20221.009.393 kr.Markedet · 20231.378.377 kr.Markedet · 20241.407.791 kr.Markedet · 2025984.907 kr.Markedet · 20261.113.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²114 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²133 m07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²255 m02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Samsøvej 32
4500 Nykøbing Sj		75 m²557 m03-09-20261.395.000 kr.18.600 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²255 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²295 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²308 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²947 m17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²659 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²1,7 km09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden