Gl. Tjelevej 25, Ørum, 8830 Tjele — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 139 m².1.075.165 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering837.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 353.700 kr.
I dag · vores estimat: 837.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion353.700 kr.
1993Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	462 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	419 m	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	253 m	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	654 m	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	176 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	623 m	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	362 m	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	577 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	435 m	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	575 m	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu