Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Magnolievej 4

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 11.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden apr. 2019
465k872k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.534.150 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995513.162 kr.Markedet · 1996722.943 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.313.676 kr.Markedet · 20061.378.962 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.577.628 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.418.157 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.586.871 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.343.862 kr.Markedet · 20181.613.079 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.688.310 kr.Markedet · 20211.919.502 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.065.869 kr.Markedet · 20261.895.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²25 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²88 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²83 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Ravnevej 16
6000 Kolding		118 m²541 m21-12-20231.675.000 kr.14.195 kr./m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²501 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Østervej 5, Harte
6000 Kolding		117 m²802 m12-01-2026850.000 kr.7.265 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²671 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²638 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²848 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Alpehøj 3, Harte
6000 Kolding		113 m²632 m15-12-20252.385.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden