Hagenstrupparken 23

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHagenstrupparken gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 10.307 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering1.664.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	55 m	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	197 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	38 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	159 m	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	195 m	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	139 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	582 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	480 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	524 m	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	1,0 km	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu