Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bjørnevej 11

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².2.345.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnevej gns: 17.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,61 pct. siden mar. 2019
152k915k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.431.153 kr.Markedet · 1992571.483 kr.Markedet · 1993466.213 kr.Markedet · 1994624.844 kr.Markedet · 1995683.650 kr.Markedet · 1996695.387 kr.Markedet · 1997664.169 kr.Markedet · 19981.058.387 kr.Markedet · 1999995.104 kr.Markedet · 2000905.201 kr.Markedet · 20011.107.634 kr.Markedet · 20021.163.294 kr.Markedet · 20031.154.824 kr.Markedet · 20041.185.074 kr.Markedet · 20051.276.066 kr.Markedet · 20061.916.761 kr.Markedet · 20071.976.051 kr.Markedet · 20081.277.639 kr.Markedet · 20091.493.987 kr.Markedet · 20101.406.020 kr.Markedet · 20111.616.560 kr.Markedet · 20121.054.878 kr.Markedet · 2013942.832 kr.Markedet · 20141.714.207 kr.Markedet · 20151.267.233 kr.Markedet · 20161.676.334 kr.Markedet · 20171.243.154 kr.Markedet · 20181.341.527 kr.Markedet · 20191.702.833 kr.Markedet · 20201.441.836 kr.Markedet · 2021556.479 kr.Markedet · 20222.012.472 kr.Markedet · 20232.349.941 kr.Markedet · 20242.545.598 kr.Markedet · 20252.195.424 kr.Markedet · 20262.222.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²38 m27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²38 m22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²99 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²574 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Skovlyvej 12
4390 Vipperød		122 m²602 m20-08-20252.350.000 kr.19.262 kr./m²
Fiskervænget 32
4390 Vipperød		125 m²494 m10-05-20253.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hyrdevænget 24
4390 Vipperød		115 m²394 m19-01-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Juelsvej 23
4390 Vipperød		129 m²324 m27-06-20242.025.000 kr.15.698 kr./m²
Bakkehøj 14
4390 Vipperød		129 m²329 m07-11-20252.578.000 kr.19.984 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²847 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden