Robenheje 2

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.076 kr/m².5.052.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.592.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.428.684 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.428.684 kr.
2013dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	236 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	236 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	68 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	273 m	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	273 m	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	107 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Lokesvej 7 4600 Køge	145 m²	223 m	24-02-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Erantisvej 17 4600 Køge	141 m²	452 m	18-04-2024	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	396 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Funchsvej 14 4600 Køge	140 m²	566 m	01-03-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu