Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 65

Villa · 147 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.532 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
198 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,73 pct. siden mar. 2019
96k622k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat1.458.008 kr.Markedet · 1992378.378 kr.Markedet · 1993677.229 kr.Markedet · 1994690.165 kr.Markedet · 1995720.888 kr.Markedet · 1996576.240 kr.Markedet · 1997826.875 kr.Markedet · 1998878.031 kr.Markedet · 1999778.953 kr.Markedet · 2000416.010 kr.Markedet · 20011.062.516 kr.Markedet · 2002834.960 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004816.879 kr.Markedet · 20051.005.186 kr.Markedet · 20061.296.540 kr.Markedet · 20071.033.116 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.560.258 kr.Markedet · 20101.190.994 kr.Markedet · 20111.743.861 kr.Markedet · 2012859.656 kr.Markedet · 201396.138 kr.Markedet · 20141.052.814 kr.Markedet · 20151.967.889 kr.Markedet · 2016901.404 kr.Markedet · 20171.160.859 kr.Markedet · 20181.171.590 kr.Markedet · 20191.585.542 kr.Markedet · 20201.261.848 kr.Markedet · 20211.490.286 kr.Markedet · 20221.382.388 kr.Markedet · 20231.170.561 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.521.303 kr.Markedet · 20261.341.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²188 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²146 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²277 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²291 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²345 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²452 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²839 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²714 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²878 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²172 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden