Frifeltvej 2, Håstrup

Villa · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².2.046.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	580 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Mosevråvej 106, Håstrup 7000 Fredericia	166 m²	705 m	11-05-2026	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	2,2 km	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	2,4 km	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	2,8 km	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	2,6 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	2,8 km	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	2,9 km	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,0 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	2,5 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu