Klintestien 2, Roneklint St

Fritidshus · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 60 m².1.565.460 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.761.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,72 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	265 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	243 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	201 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	249 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	37 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	314 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	248 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	3,1 km	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	3,3 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	3,2 km	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu