Stabelhøjen 15, Handrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.790 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 81 m².2.427.327 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.356.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	570 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	512 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	134 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	817 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	878 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	403 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	1,0 km	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	1,0 km	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	528 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	629 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu