Tovesvej 1, Gurre

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².3.382.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.579.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,46 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1977Bygget
1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	24 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	63 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	96 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	30 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	137 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød 3000 Helsingør	132 m²	2,6 km	08-05-2024	2.930.000 kr.	22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	2,7 km	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	2,8 km	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård 3000 Helsingør	125 m²	2,7 km	20-03-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård 3000 Helsingør	137 m²	2,7 km	16-12-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu