Præstevænget 11

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².2.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 14.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.377.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1977Ombygning
1972dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10 8722 Hedensted	180 m²	38 m	03-04-2025	2.785.000 kr.	15.472 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	280 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	55 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	175 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	260 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	189 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Rørtoften 9 8722 Hedensted	156 m²	228 m	21-09-2025	2.265.000 kr.	14.519 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	760 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	597 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	809 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu