St Ahlevej 7, Abildtrup

Landejendom · 132 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 105.160 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 105160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.582 kr/m².9.705.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.086.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
1991Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	4,6 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	4,2 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	8,6 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,1 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	3,9 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	4,4 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	6,5 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	8,8 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	5,2 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	10,3 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu