Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Skovbyvej 6

Villa · 215 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 24.487 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
24487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.355.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,73 pct. siden jun. 2019
174k1,1M2,0M3,0M3,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat2.355.377 kr.Markedet · 1992820.225 kr.Markedet · 1994690.795 kr.Markedet · 1995739.385 kr.Markedet · 1996796.575 kr.Markedet · 1997179.955 kr.Markedet · 1998617.050 kr.Markedet · 1999174.365 kr.Markedet · 20001.010.500 kr.Markedet · 20011.487.800 kr.Markedet · 20021.052.855 kr.Markedet · 20031.022.325 kr.Markedet · 20041.386.750 kr.Markedet · 20051.806.215 kr.Markedet · 20063.083.960 kr.Markedet · 20072.178.165 kr.Markedet · 20083.204.360 kr.Markedet · 20092.657.400 kr.Markedet · 20102.091.950 kr.Markedet · 20111.844.270 kr.Markedet · 20121.004.265 kr.Markedet · 20132.895.835 kr.Markedet · 20141.442.005 kr.Markedet · 20151.385.460 kr.Markedet · 20161.781.060 kr.Markedet · 20172.202.675 kr.Markedet · 20181.309.135 kr.Markedet · 20192.165.480 kr.Markedet · 20201.742.145 kr.Markedet · 20212.168.920 kr.Markedet · 20221.786.435 kr.Markedet · 20231.410.400 kr.Markedet · 20242.409.505 kr.Markedet · 20252.466.050 kr.Markedet · 20262.088.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²780 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,5 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,6 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,5 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²673 m24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²1,9 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²2,0 km04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²1,9 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²2,3 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,8 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden