Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høeg Hagens Vej 10B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.885 kr/m².5.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.143.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,39 pct. siden apr. 2019
795k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat7.143.858 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.012.440 kr.Markedet · 1994966.636 kr.Markedet · 1995875.424 kr.Markedet · 19961.098.108 kr.Markedet · 19971.322.640 kr.Markedet · 19981.274.856 kr.Markedet · 19991.964.556 kr.Markedet · 20001.748.208 kr.Markedet · 20011.448.700 kr.Markedet · 20021.564.200 kr.Markedet · 20031.612.644 kr.Markedet · 20041.818.960 kr.Markedet · 20052.229.348 kr.Markedet · 20062.970.000 kr.Markedet · 20072.846.976 kr.Markedet · 20082.941.356 kr.Markedet · 20091.522.620 kr.Markedet · 20103.432.000 kr.Markedet · 20112.687.652 kr.Markedet · 20122.839.584 kr.Markedet · 20132.975.676 kr.Markedet · 20142.620.068 kr.Markedet · 20152.799.324 kr.Markedet · 20163.038.904 kr.Markedet · 20173.790.512 kr.Markedet · 20183.231.096 kr.Markedet · 20193.324.948 kr.Markedet · 20203.738.240 kr.Markedet · 20213.547.500 kr.Markedet · 20224.416.984 kr.Markedet · 20234.370.256 kr.Markedet · 20244.076.424 kr.Markedet · 20254.399.956 kr.Markedet · 20264.560.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.143.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²29 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²129 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²285 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²671 m29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²873 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²552 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²307 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²826 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²835 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²865 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden