Bispehaven 7

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.415.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering3.466.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2013Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	258 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	237 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	128 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	128 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	259 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	300 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	224 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	283 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	227 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	281 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu