Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gustav Wieds Vej 24

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.403 kr/m².4.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 20.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden maj 2019
716k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat3.989.050 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.958.436 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Wieds Vej 5
8600 Silkeborg		147 m²140 m26-03-20243.195.000 kr.21.735 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36
8600 Silkeborg		202 m²80 m04-07-20243.300.000 kr.16.337 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²142 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²368 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²378 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²412 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Kjeld Abells Vej 9
8600 Silkeborg		174 m²161 m16-05-20244.800.000 kr.27.586 kr./m²
Højbo Tværvej 4
8600 Silkeborg		169 m²417 m15-06-20254.050.000 kr.23.964 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²515 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²299 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden