Menu
For mæglere Log ind
Sdr Mallevej 47, Horne

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr Mallevej 47, Horne

Landejendom · 105 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 145.079 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
145079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.195 kr/m².6.801.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)145079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.292.127 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.938.625 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden mar. 2020
109k2,7M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.292.127 kr.Markedet · 1992291.165 kr.Markedet · 19931.715.490 kr.Markedet · 1994357.315 kr.Markedet · 1995689.430 kr.Markedet · 1996576.030 kr.Markedet · 19971.140.090 kr.Markedet · 1998627.480 kr.Markedet · 1999879.900 kr.Markedet · 2000708.225 kr.Markedet · 20013.707.235 kr.Markedet · 2002803.355 kr.Markedet · 20034.695.075 kr.Markedet · 2004312.900 kr.Markedet · 2005959.175 kr.Markedet · 2006326.865 kr.Markedet · 20071.336.650 kr.Markedet · 2008558.600 kr.Markedet · 20091.569.960 kr.Markedet · 20101.811.880 kr.Markedet · 2011988.995 kr.Markedet · 2012990.255 kr.Markedet · 20134.920.405 kr.Markedet · 20141.398.285 kr.Markedet · 20154.110.435 kr.Markedet · 20161.424.955 kr.Markedet · 20172.625.000 kr.Markedet · 20181.622.775 kr.Markedet · 20191.240.890 kr.Markedet · 20201.799.700 kr.Markedet · 20211.585.080 kr.Markedet · 20222.381.400 kr.Markedet · 20231.765.575 kr.Markedet · 20242.714.670 kr.Markedet · 20252.706.060 kr.Markedet · 20269.809.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²4,5 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²4,6 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²1,9 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²2,5 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²1,2 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,2 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²3,4 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²7,6 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,6 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,6 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden