Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden jul. 2019
228k707k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat1.637.906 kr.Markedet · 1992518.483 kr.Markedet · 1993488.019 kr.Markedet · 1994637.245 kr.Markedet · 1995535.381 kr.Markedet · 1996334.985 kr.Markedet · 1997540.379 kr.Markedet · 1998762.195 kr.Markedet · 1999812.175 kr.Markedet · 2000877.149 kr.Markedet · 2001907.137 kr.Markedet · 2002935.935 kr.Markedet · 2003904.757 kr.Markedet · 20041.076.831 kr.Markedet · 20051.264.613 kr.Markedet · 20061.647.912 kr.Markedet · 20071.724.667 kr.Markedet · 20081.529.983 kr.Markedet · 20091.447.278 kr.Markedet · 20101.198.925 kr.Markedet · 20111.031.492 kr.Markedet · 20121.165.843 kr.Markedet · 20131.009.953 kr.Markedet · 20141.450.372 kr.Markedet · 20151.063.027 kr.Markedet · 20161.583.414 kr.Markedet · 2017786.828 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.413.363 kr.Markedet · 20201.683.493 kr.Markedet · 20211.777.384 kr.Markedet · 20221.856.519 kr.Markedet · 20231.922.326 kr.Markedet · 20241.772.148 kr.Markedet · 20251.798.804 kr.Markedet · 20261.725.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²119 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²121 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²74 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²100 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²660 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²620 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²499 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²503 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²335 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²606 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden