Granlien 6

Villa · 213 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 833 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².3.293.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.466.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejnsmedevej 12 8920 Randers NV	209 m²	548 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	15.311 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2 8920 Randers NV	213 m²	741 m	31-01-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	718 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²
Bødkervej 5 8920 Randers NV	213 m²	861 m	13-04-2026	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	862 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	252 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	859 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	124 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	470 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	212 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu