Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Næsby Skovvænge 41, Næsby

Villa · 153 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 153 m².3.221.262 kr.
  2. 2Vores vurdering2.756.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,12 pct. siden jun. 2019
511k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.364.000 kr.I dag · vores estimat2.756.879 kr.Markedet · 1992735.318 kr.Markedet · 1993511.020 kr.Markedet · 1994788.715 kr.Markedet · 1995853.587 kr.Markedet · 1996968.490 kr.Markedet · 19971.037.034 kr.Markedet · 19981.156.221 kr.Markedet · 19991.103.436 kr.Markedet · 2000951.660 kr.Markedet · 20011.304.937 kr.Markedet · 20021.079.109 kr.Markedet · 20031.023.264 kr.Markedet · 20041.239.453 kr.Markedet · 20051.138.014 kr.Markedet · 20061.839.978 kr.Markedet · 20072.454.273 kr.Markedet · 20082.002.005 kr.Markedet · 20092.097.936 kr.Markedet · 20101.986.093 kr.Markedet · 20111.989.000 kr.Markedet · 20121.588.140 kr.Markedet · 20131.524.186 kr.Markedet · 20141.842.885 kr.Markedet · 20151.737.927 kr.Markedet · 20162.199.681 kr.Markedet · 20171.831.563 kr.Markedet · 20182.300.508 kr.Markedet · 20191.958.400 kr.Markedet · 20202.304.639 kr.Markedet · 20212.489.769 kr.Markedet · 20222.448.000 kr.Markedet · 20232.489.310 kr.Markedet · 20242.576.826 kr.Markedet · 20252.910.672 kr.Markedet · 20263.306.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.364.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.364.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsby Skovvænge 13, Næsby
5270 Odense N		90 m²47 m04-03-20251.935.000 kr.21.500 kr./m²
Bogensevej 25A
5270 Odense N		159 m²209 m02-07-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Skolevej 30, Næsby
5270 Odense N		159 m²209 m21-06-20264.400.000 kr.27.673 kr./m²
Ågade 38, Næsby
5270 Odense N		157 m²317 m07-04-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Højvang 10, Næsby
5270 Odense N		151 m²458 m12-05-20264.250.000 kr.28.146 kr./m²
Ågade 30, Næsby
5270 Odense N		148 m²315 m27-11-20233.300.000 kr.22.297 kr./m²
Bogensevej 25C, Næsby
5270 Odense N		160 m²261 m11-07-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Åhaven 2A, Næsby
5270 Odense N		143 m²247 m18-12-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Annelisevænget 17, Næsby
5270 Odense N		154 m²750 m13-05-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Emmavænget 3, Næsby
5270 Odense N		150 m²662 m18-03-20242.825.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden