Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 11

Rækkehus · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².3.388.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.954 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.818.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden dec. 2016
271k987k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.200.000 kr.7. jun. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.818.391 kr.Markedet · 1992271.400 kr.Markedet · 1993615.700 kr.Markedet · 1994699.400 kr.Markedet · 1995935.900 kr.Markedet · 1996331.100 kr.Markedet · 1997859.500 kr.Markedet · 1998977.500 kr.Markedet · 19991.448.000 kr.Markedet · 20001.170.600 kr.Markedet · 20012.754.200 kr.Markedet · 20021.292.500 kr.Markedet · 20031.118.200 kr.Markedet · 20041.226.700 kr.Markedet · 20051.266.700 kr.Markedet · 20061.551.500 kr.Markedet · 20072.023.100 kr.Markedet · 20082.094.900 kr.Markedet · 20091.553.900 kr.Markedet · 2010940.200 kr.Markedet · 20111.994.100 kr.Markedet · 20121.347.000 kr.Markedet · 20131.904.300 kr.Markedet · 20141.873.700 kr.Markedet · 20152.098.400 kr.Markedet · 20162.124.100 kr.Markedet · 20171.933.000 kr.Markedet · 20182.401.200 kr.Markedet · 20192.336.100 kr.Markedet · 20202.359.500 kr.Markedet · 20212.440.200 kr.Markedet · 20222.671.200 kr.Markedet · 20232.638.900 kr.Markedet · 20242.706.300 kr.Markedet · 20252.848.000 kr.Markedet · 20263.132.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²246 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²365 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²624 m03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²810 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Prins Christians Vænge 209, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²901 m02-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Prins Christians Vænge 235, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²910 m27-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Prins Christians Vænge 231, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²922 m28-02-20263.195.000 kr.31.324 kr./m²
Prins Christians Vænge 251, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²922 m10-06-20263.325.000 kr.32.598 kr./m²
Frederik d. II's Allé 307, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²778 m11-09-20252.665.000 kr.27.760 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²780 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden