Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hødersvej 6, Bolbro

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 112 m².2.202.592 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²28 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²56 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Hødersvej 16, Bolbro
5200 Odense V		148 m²75 m26-04-20242.975.000 kr.20.101 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²24 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²66 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²169 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²244 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²307 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²528 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²322 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden