Asmild Mark 64

Villa · 208 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.769 kr/m².4.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.701.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2017jan.Ejerskifte880.000 kr.
Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	68 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	106 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	200 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	89 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	411 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	457 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	470 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	344 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	787 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	318 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu