Dageløkkevej 30

Villa · 98 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1940. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.482 kr/m².6.206.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering5.937.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1940Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	44 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	201 m	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,6 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	221 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	443 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	311 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	182 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	1,6 km	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	291 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	545 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu