Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ventegodtsvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.986 kr/m².5.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.627.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden jun. 2019
360k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat5.627.285 kr.Markedet · 1992812.673 kr.Markedet · 1993580.390 kr.Markedet · 1994818.134 kr.Markedet · 1995937.895 kr.Markedet · 19961.186.053 kr.Markedet · 19971.014.984 kr.Markedet · 19981.548.257 kr.Markedet · 19991.189.609 kr.Markedet · 2000898.525 kr.Markedet · 20011.419.479 kr.Markedet · 20021.495.044 kr.Markedet · 20031.679.702 kr.Markedet · 20041.836.801 kr.Markedet · 20052.018.665 kr.Markedet · 20062.786.253 kr.Markedet · 20073.651.377 kr.Markedet · 20082.822.194 kr.Markedet · 20092.309.876 kr.Markedet · 20102.151.634 kr.Markedet · 20112.188.591 kr.Markedet · 20122.438.273 kr.Markedet · 20131.916.430 kr.Markedet · 20142.196.084 kr.Markedet · 20152.502.916 kr.Markedet · 20162.233.422 kr.Markedet · 20172.481.453 kr.Markedet · 20182.994.279 kr.Markedet · 20192.853.182 kr.Markedet · 20203.384.677 kr.Markedet · 20213.697.732 kr.Markedet · 20224.097.020 kr.Markedet · 20233.880.612 kr.Markedet · 20244.082.161 kr.Markedet · 20254.143.248 kr.Markedet · 20265.058.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1975majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²201 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²44 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²163 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²344 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²176 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²418 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²126 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²145 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²354 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²619 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden