Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Sønder Bjergevej 226, Sønder Bjerge

Villa · 109 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.437 kr/m².1.167.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.169.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,36 pct. siden mar. 2019
248k624k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat1.169.451 kr.Markedet · 1992377.467 kr.Markedet · 1993473.060 kr.Markedet · 1994406.243 kr.Markedet · 1995436.000 kr.Markedet · 1996528.105 kr.Markedet · 1997484.396 kr.Markedet · 1998591.434 kr.Markedet · 1999737.385 kr.Markedet · 2000744.143 kr.Markedet · 2001633.726 kr.Markedet · 2002386.732 kr.Markedet · 2003750.247 kr.Markedet · 2004306.399 kr.Markedet · 2005962.906 kr.Markedet · 20061.753.592 kr.Markedet · 20071.396.072 kr.Markedet · 20081.120.302 kr.Markedet · 20091.064.494 kr.Markedet · 2010971.953 kr.Markedet · 2011588.164 kr.Markedet · 2012814.884 kr.Markedet · 2013982.744 kr.Markedet · 2014247.757 kr.Markedet · 2015722.343 kr.Markedet · 2016845.949 kr.Markedet · 2017851.399 kr.Markedet · 2018854.233 kr.Markedet · 2019406.679 kr.Markedet · 20201.024.382 kr.Markedet · 20211.133.709 kr.Markedet · 20221.473.680 kr.Markedet · 20231.026.998 kr.Markedet · 2024687.899 kr.Markedet · 20251.085.967 kr.Markedet · 2026932.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge
4261 Dalmose		185 m²408 m13-07-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,2 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²2,4 km13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²3,3 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²3,0 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²2,8 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²3,3 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²2,6 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²3,4 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden