Primulavej 14

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.487 kr/m².2.156.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 16.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 11 8700 Horsens	142 m²	117 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Primulavej 39 8700 Horsens	160 m²	133 m	11-09-2025	2.670.000 kr.	16.688 kr./m²
Primulavej 17 8700 Horsens	105 m²	62 m	10-10-2024	1.665.000 kr.	15.857 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	187 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Firkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	146 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	298 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	378 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	467 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Lupinvej 50 8700 Horsens	145 m²	272 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Lupinvej 83 8700 Horsens	137 m²	440 m	18-06-2025	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu