Sommervej 41

Villa · 217 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1239 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 662.700 kr.
Offentlig grundværdi: 662.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².3.948.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 27.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering5.846.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,76 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.500.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.450.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	287 m	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Sommervej 48 8600 Silkeborg	140 m²	147 m	11-07-2025	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	168 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	525 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Skærbækvej 18 8600 Silkeborg	220 m²	957 m	04-12-2025	6.350.000 kr.	28.864 kr./m²
Løvfaldsvej 24 8600 Silkeborg	224 m²	1,3 km	28-08-2024	3.050.000 kr.	13.616 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	1,7 km	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Løvfaldsvej 20A 8600 Silkeborg	232 m²	1,4 km	20-10-2024	3.195.000 kr.	13.772 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	1,7 km	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Løvfaldsvej 5 8600 Silkeborg	231 m²	1,5 km	14-11-2024	3.025.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu