Ege Alle 22

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.109 kr/m².7.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.824.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.824.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
2023dec.Ejerskifte7.650.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	75 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	188 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	246 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	506 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	172 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	521 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Elsborgvej 13 2650 Hvidovre	142 m²	726 m	15-10-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	412 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	328 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	797 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu