Frejlev Skolevej 4A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.909 kr/m².2.067.400 kr.
2Vores vurdering2.549.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glucksvej 22 9200 Aalborg SV	95 m²	353 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kalmanparken 19 9200 Aalborg SV	107 m²	1,2 km	12-05-2025	2.199.000 kr.	20.551 kr./m²
Kalmanparken 37 9200 Aalborg SV	76 m²	1,1 km	12-05-2025	1.495.000 kr.	19.671 kr./m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	4,0 km	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	3,9 km	29-05-2026	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	3,9 km	09-05-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I 9200 Aalborg SV	107 m²	4,3 km	04-02-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K 9200 Aalborg SV	107 m²	4,3 km	16-04-2025	1.735.000 kr.	16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M 9200 Aalborg SV	107 m²	4,3 km	01-05-2026	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Sandtuevej 59 9200 Aalborg SV	115 m²	3,8 km	30-08-2025	2.775.000 kr.	24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu