Munkgårdkvarteret 175, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 172 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 172 m².2.220.692 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkgårdkvarteret 215, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	180 m	07-02-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Munkgårdkvarteret 57, Snejbjerg 7400 Herning	167 m²	376 m	09-12-2024	2.355.000 kr.	14.102 kr./m²
Munkgårdkvarteret 167, Snejbjerg 7400 Herning	153 m²	134 m	10-03-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Munkgårdkvarteret 153, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	130 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Munkgårdkvarteret 234, Snejbjerg 7400 Herning	150 m²	248 m	11-06-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Munkgårdkvarteret 157, Snejbjerg 7400 Herning	146 m²	167 m	12-01-2025	1.885.000 kr.	12.911 kr./m²
Munkgårdkvarteret 249, Snejbjerg 7400 Herning	145 m²	235 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Munkgårdkvarteret 253, Snejbjerg 7400 Herning	146 m²	293 m	20-12-2023	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Munkgårdkvarteret 53, Snejbjerg 7400 Herning	201 m²	384 m	10-04-2024	2.500.000 kr.	12.438 kr./m²
Munkgårdkvarteret 29, Snejbjerg 7400 Herning	142 m²	463 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu