Stevnsgade 16

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.517 kr/m².1.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsgade gns: 10.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsgade 10 9700 Brønderslev	146 m²	67 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	63 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	86 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	448 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	65 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	453 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	358 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	573 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	438 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	575 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu