Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Druelundsvej 8A

Rækkehus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².1.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDruelundsvej gns: 14.747 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.202 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering879.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²22 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²43 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²22 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²29 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²30 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²45 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²176 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²178 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²201 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²424 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden