Lyngbakken 39, Vrold

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 178 m².3.789.620 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.785.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	44 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skovparken 39, Vrold 8660 Skanderborg	173 m²	302 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	18.208 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	412 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	643 m	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	899 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	665 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	544 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	1,1 km	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	309 m	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	1,2 km	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu