Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Birkevej 14

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.633.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden maj 2019
75k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.341.004 kr.Markedet · 1992413.702 kr.Markedet · 1993466.162 kr.Markedet · 1994639.890 kr.Markedet · 1995267.546 kr.Markedet · 1996321.592 kr.Markedet · 1997171.166 kr.Markedet · 1998431.636 kr.Markedet · 1999441.762 kr.Markedet · 2000933.666 kr.Markedet · 2001760.426 kr.Markedet · 2002771.650 kr.Markedet · 2003703.818 kr.Markedet · 2004919.270 kr.Markedet · 2005434.076 kr.Markedet · 20061.041.636 kr.Markedet · 2007232.044 kr.Markedet · 2008308.904 kr.Markedet · 20091.371.402 kr.Markedet · 20101.082.262 kr.Markedet · 20111.037.732 kr.Markedet · 20121.109.102 kr.Markedet · 20131.395.802 kr.Markedet · 20141.114.348 kr.Markedet · 20151.217.682 kr.Markedet · 20161.135.698 kr.Markedet · 2017938.424 kr.Markedet · 20181.222.806 kr.Markedet · 20191.209.142 kr.Markedet · 20201.425.204 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.952.000 kr.Markedet · 20231.502.918 kr.Markedet · 20241.221.098 kr.Markedet · 20251.566.480 kr.Markedet · 20261.292.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²73 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²298 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²594 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²364 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²371 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²375 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²375 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²250 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²320 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²788 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden