Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Nygade 40

Villa · 171 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.388.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.589.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,68 pct. siden dec. 2019
131k533k935k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019880.000 kr.16. mar. 2020880.000 kr.I dag · vores estimat1.589.972 kr.Markedet · 1992650.655 kr.Markedet · 1993571.311 kr.Markedet · 1994714.096 kr.Markedet · 1995622.953 kr.Markedet · 1996890.568 kr.Markedet · 1997756.162 kr.Markedet · 1998702.810 kr.Markedet · 19991.233.765 kr.Markedet · 2000930.753 kr.Markedet · 20011.232.397 kr.Markedet · 20021.122.273 kr.Markedet · 2003869.535 kr.Markedet · 20041.054.557 kr.Markedet · 2005694.602 kr.Markedet · 20061.238.895 kr.Markedet · 20071.272.411 kr.Markedet · 2008929.898 kr.Markedet · 20091.152.882 kr.Markedet · 20101.289.682 kr.Markedet · 20111.219.743 kr.Markedet · 20121.400.490 kr.Markedet · 2013772.065 kr.Markedet · 20141.009.413 kr.Markedet · 2015988.380 kr.Markedet · 2016700.758 kr.Markedet · 20171.164.510 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.103.805 kr.Markedet · 20201.090.638 kr.Markedet · 20211.295.667 kr.Markedet · 20221.317.384 kr.Markedet · 20231.253.430 kr.Markedet · 20241.515.231 kr.Markedet · 20251.306.782 kr.Markedet · 20261.731.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
880.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel880.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²197 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²55 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²261 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nygade 76
6330 Padborg		139 m²297 m14-10-20241.445.000 kr.10.396 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²301 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²320 m09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²221 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²226 m12-08-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²226 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Fornbyvej 28
6330 Padborg		176 m²382 m26-02-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden