Jellingvej 9, Balle

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.571 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2571 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 212.200 kr.
Offentlig grundværdi: 212.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.214 kr/m².3.049.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.394.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,34 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2020sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	982 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	134 m	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	1,0 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	839 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	967 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	1,2 km	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	1,4 km	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	1,2 km	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	786 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	1,0 km	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu