Østenkrog 41, Øster Hurup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.632 kr/m² × 61 m².1.075.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.101.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.237.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2011Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østenkrog 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	62 m²	100 m	27-09-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Østenkrog 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	130 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Østenkrog 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	71 m²	104 m	20-08-2024	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Østenkrog 40, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	22 m	05-05-2026	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	75 m	16-11-2023	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	78 m	20-03-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	83 m²	99 m	18-06-2025	1.670.000 kr.	20.120 kr./m²
Østenkrog 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	150 m	05-09-2024	2.330.000 kr.	25.604 kr./m²
Østenkrog 18A, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	140 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Præstemarken 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	210 m	30-03-2026	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu