Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Funchsvej 12D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
373 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.087 kr/m².3.249.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.518.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jun. 2019
504k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.612.500 kr.I dag · vores estimat3.518.603 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993534.150 kr.Markedet · 1994609.660 kr.Markedet · 1995653.040 kr.Markedet · 1996619.920 kr.Markedet · 1997859.320 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999976.140 kr.Markedet · 2000862.470 kr.Markedet · 20011.216.890 kr.Markedet · 20021.099.980 kr.Markedet · 20031.237.770 kr.Markedet · 20041.403.820 kr.Markedet · 20051.670.400 kr.Markedet · 20061.918.620 kr.Markedet · 20071.975.590 kr.Markedet · 20082.155.230 kr.Markedet · 20092.079.810 kr.Markedet · 20101.606.410 kr.Markedet · 20111.558.800 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.633.050 kr.Markedet · 20141.593.720 kr.Markedet · 20151.314.900 kr.Markedet · 20161.983.780 kr.Markedet · 20171.683.630 kr.Markedet · 20182.168.280 kr.Markedet · 20192.508.120 kr.Markedet · 20202.223.540 kr.Markedet · 20212.257.650 kr.Markedet · 20222.575.800 kr.Markedet · 20232.562.300 kr.Markedet · 20242.745.720 kr.Markedet · 20252.668.050 kr.Markedet · 20263.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
I dag · vores estimat
3.518.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²441 m02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²448 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Gefionsvej 14
4600 Køge		96 m²286 m18-06-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Vidarsvej 14
4600 Køge		98 m²357 m04-09-20253.245.000 kr.33.112 kr./m²
Hartmannsvej 18
4600 Køge		96 m²880 m19-07-20253.004.000 kr.31.292 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²1,1 km02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²1,4 km03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Hartmannsvej 14
4600 Køge		96 m²910 m10-03-20253.075.000 kr.32.031 kr./m²
Weysesvej 29
4600 Køge		96 m²916 m15-01-20262.800.000 kr.29.167 kr./m²
Griegsvej 13
4600 Køge		96 m²919 m19-01-20263.535.000 kr.36.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden