Møllevej 19, Nielstrup Mk

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1606 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.819.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 4, Voldum 8370 Hadsten	125 m²	3,1 km	10-04-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum 8370 Hadsten	119 m²	3,1 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	2,6 km	21-03-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	2,7 km	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	2,4 km	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	2,4 km	28-04-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	2,5 km	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	3,0 km	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	3,3 km	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg 8370 Hadsten	100 m²	2,4 km	28-08-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu