Golfsvinget 14

Villa · 158 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.390 kr/m².2.557.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfsvinget gns: 18.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.258 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering3.085.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	29 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	173 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	229 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	407 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	407 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	413 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	194 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	678 m	31-07-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Kobbelgårdsvej 52 7000 Fredericia	155 m²	678 m	29-06-2026	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	784 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu