Kiøvs-Ager 12, Bakkebjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1266 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 80 m².2.498.160 kr.
2Vores vurdering2.454.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
22. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
mar.Ejerskifte1.765.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	57 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	67 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	161 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	433 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	155 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	187 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	614 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	432 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	373 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	373 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu