Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 111

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
343.400 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².2.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.627.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1295,20 pct. siden feb. 2019
248k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019260.000 kr.I dag · vores estimat3.627.518 kr.Markedet · 1992914.699 kr.Markedet · 19931.166.628 kr.Markedet · 1994884.521 kr.Markedet · 1995563.641 kr.Markedet · 1996709.374 kr.Markedet · 19971.076.476 kr.Markedet · 19981.189.548 kr.Markedet · 1999664.298 kr.Markedet · 20001.236.725 kr.Markedet · 20011.067.308 kr.Markedet · 20021.481.396 kr.Markedet · 20031.568.874 kr.Markedet · 20042.470.203 kr.Markedet · 20051.338.146 kr.Markedet · 20062.103.101 kr.Markedet · 20072.458.934 kr.Markedet · 20082.197.646 kr.Markedet · 2009291.084 kr.Markedet · 20103.122.086 kr.Markedet · 20111.389.716 kr.Markedet · 20121.461.723 kr.Markedet · 2013838.108 kr.Markedet · 2014725.227 kr.Markedet · 20152.248.834 kr.Markedet · 20161.979.715 kr.Markedet · 20171.671.250 kr.Markedet · 20182.376.422 kr.Markedet · 20191.145.618 kr.Markedet · 2020850.905 kr.Markedet · 20212.461.608 kr.Markedet · 20222.698.830 kr.Markedet · 20232.968.522 kr.Markedet · 20241.714.034 kr.Markedet · 20252.560.928 kr.Markedet · 20262.619.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²100 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²99 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²182 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²38 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²38 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 221
4673 Rødvig Stevns		159 m²526 m01-07-20252.915.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²185 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²341 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²264 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²116 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden