Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 57B

Rækkehus · 188 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 188 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.437 kr/m².16.665.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.172.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,79 pct. siden maj 2019
1,4M6,2M10,9M15,7M20,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20196.305.000 kr.I dag · vores estimat14.172.822 kr.Markedet · 19931.994.304 kr.Markedet · 19942.318.228 kr.Markedet · 19952.049.576 kr.Markedet · 19962.005.208 kr.Markedet · 19971.849.544 kr.Markedet · 19982.582.744 kr.Markedet · 19992.766.420 kr.Markedet · 20003.418.216 kr.Markedet · 20013.161.220 kr.Markedet · 20023.573.128 kr.Markedet · 20033.577.640 kr.Markedet · 20044.606.000 kr.Markedet · 20055.280.544 kr.Markedet · 20069.046.560 kr.Markedet · 20077.383.700 kr.Markedet · 20089.010.464 kr.Markedet · 20096.057.736 kr.Markedet · 20107.364.148 kr.Markedet · 20118.564.528 kr.Markedet · 20126.445.016 kr.Markedet · 20138.103.364 kr.Markedet · 20146.799.960 kr.Markedet · 20159.243.396 kr.Markedet · 20168.696.504 kr.Markedet · 201712.079.940 kr.Markedet · 201810.881.252 kr.Markedet · 201910.433.060 kr.Markedet · 202011.694.164 kr.Markedet · 202113.343.488 kr.Markedet · 202220.503.468 kr.Markedet · 202314.132.336 kr.Markedet · 202414.826.996 kr.Markedet · 202516.954.780 kr.Markedet · 202618.176.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
6.305.000 kr.
I dag · vores estimat
14.172.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg6.305.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²968 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²865 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²1,1 km13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²529 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²1,3 km04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²883 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²496 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²758 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²808 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²769 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden